生态新城保利堂悦，首批房源交付了。
讲真的，淮安那么多楼盘项目， 如果要评选“楼市年度神盘”，保利堂悦一定能够入围Top3 。
(资料图片)
时隔1000多天，保利堂悦这次交付，到底怎么样？
站在宽阔的大门前，两座魁梧的石狮分列左右。
明明已经来过一次，陪好友去保利堂悦收房，却站在大门前看了半天，“ 怎么样，这大门是不是很绝对？ ”没进去朋友已经开始兴奋。
保利堂悦交付实景
中式风格的大门，大气恢弘又厚重庄严 。
入口设计安装智能人脸识别、人车门禁系统，既有仪式感也有安全感。
保利堂悦实景
光是这个大门，就已经拿下一半了。
就个人而言， 再一次来到保利堂悦，感受完全不同 。
第一个直观感受，充满艺术调性。
最直接的是，入口处的 四周环水影壁 ，有面子又有格调。
保利堂悦实景
造型独特的雕塑 ，串联起一整排水景，鹤立其中。
影壁后方的雕塑
入口处的泛客厅，让整个中庭景观更有层次 。
与家人或好友坐在其中，阳光透过顶部缝隙漫洒而下，喝一壶茶，聊一聊天，感受微风。
流水潺潺泛客厅
保利堂悦的泛客厅， 建筑、流水、光影交织 ，随手一拍就很艺术。
泛客厅的“光与影”
水面倒影，折射在泛客厅顶部，散发金闪闪的亮光。
泛客厅视角看楼栋
如果来打卡，也非常合适：
「 你一句春不晚，我就到了保利堂悦 」
第二个直观感受，低密宽阔。
进入保利堂悦后，第一感受就是「空旷」，朋友的想法也很一致：觉得内部空间宽敞得不像小区。
从专业角度来理解： 低密度和超大楼间距，造就了这种空旷感 。
保利堂悦实景
不仅道路很宽，保利堂悦每个单元门前仿佛预留了一个硬质铺装的小广场， 主干道和其他地面少有铺设在同一水平面的 。
像这样拥有足够平整宽阔路面，3个优势：
① 小区质感统一 ，更美观；
② 不存在路面错落的危险 ，遇到雨雪天气，行走更加稳妥安全；
③ 对于业主来说，增加更多社交的空间 ，孩子在小区内可以一起玩滑轮、骑自行车等，家长则可以一起聊聊天，加深邻里关系。
保利堂悦实景
这种空旷感是舒适的， 超大楼间距让建筑、景观都与人保持了恰当的距离 ，增加私密性，开阔视野。
不会有建筑带来的压迫感，还能保证充分采光。
不管是楼王还是其他楼栋， 实际采光都很好 。
楼王采光
而且都知道，好地段的房子永远不愁卖，很多开发商选择打造高层产品，因为可售面积多，利润更高。
保利堂悦 容积率只有1.8 ，主打的小高层产品， 更加亲地性的住宅，本身就很稀缺 。
其他楼栋采光
第三个直观感受，园林绿化比想象的丰富。
保利堂悦打造 约4万方园林景观 ，植物种类比较多。
一路上我给朋友指认几十种植物，比如早樱、晚樱、红梅、玉兰、桂花、鸡爪槭、松、竹等。
以及 造型黑松、丛生香樟、丛生朴树、丛生乌桕、娜塔栎、北美红枫 等名贵品种。
大门前小景组团
不过目前项目刚交付，草木生长还未到一个最佳的时期，看起来不够浓密。
等待时间成长， 小区内的花草树木将一片繁茂 。
业主家阳台的景观视角
同时健身场地和儿童游乐区， 大范围整铺了厚实柔软的蓝色塑胶地面 ，结合阳光草坪和景观绿植，健身锻炼、孩子玩耍更安全更放心。
健身场地、儿童游乐区实景
看完园林景观，我们一起去看看房子本身。
保利堂悦建筑风格， 三段式建筑经典配色到中式大平檐 ，从外到内的感觉都是清雅又不失厚重。
保利堂悦实景
每一栋楼前的入户单元， 定制化楼栋号牌匾 ，门口两边是中式的灯笼照明装饰， 墙面和入户门上都有中式的花纹图案 。
保利堂悦入户单元实景
朋友买的是27#楼王， 一梯两户，电梯双开门设计 ，私密性很好。
户型是建面约140㎡四房，精装交付。在参观的过程中，我发现了保利堂悦一些小细节，与大家分享。
首先，地面瓷砖做了拼花设计。
入户除了设置玄关， 一进门地砖铺设做了拼色搭配 ，与建筑整体风格保持一致，比较用心。
其次，精装智能化。
保利堂悦配备 新风和地暖 ，冬天家里也能保持舒适的温度。
还有智能可视对讲系统、一键开关等。
接着，在家就能看到吾悦广场。
保利堂悦的 约7米的双阳台 ，视野采光很好。站在朋友家的阳台， 可以直接看到吾悦广场 ，距离很近。
再者，厨房
厨房配备 顶柜地柜、燃气灶、油烟机 都已安装到位，同时预留冰箱位置。
综合考虑到业主使用安全性和美观度，在不违反相关条例的情况下， 将燃气管道半包进了柜中 。
最后，卫生间
① 一体式台盆 防溅水，台面光整没有缝隙，易清洁，干净卫生。
②浴室和马桶旁都安装了 防滑扶手 ，方便家中老人小孩使用。
③卫生间安装 毛巾架 ，与地暖相连，还能收纳物品。
离开的时候，我还意外发现， 保利堂悦单元公共区域窗户采用内置百叶窗 ，便于遮光遮挡，一般的小区是不会配备这样的内置百叶窗。
看完保利堂悦的交付实景，个人觉得为生态新城新生代改善产品，央企保利整体表现还算不错。
除了保利品牌本身， 优越的地理位置也是客户选择的重要因素 。
保利堂悦处于生态新城核心位置， 步行到吾悦广场几分钟的路程，紧邻淮安森林公园 ，区位优势与产品品质形成1+1>2的效应。
生态新城实景（by淮楼）
另外， 保利物业 将为保利堂悦品质生活保驾护航。
作为国家一级资质物业，保利物业拥有丰富的管理和服务经验，将为保利堂悦的业主提供 安全防护、卫生清洁、绿化维护、设备维修 等超过60项贴心服务。
保利堂悦实景
好产品，经得起时间考验。
用业主的话来结尾： 给保利堂悦一点时间，相信它会变得更好 。